臺中市霧峰區中正路1265巷18號
2021-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 8,742 萬 55.4 萬/坪 × 157.84 坪
權狀坪數157.84 坪
主建物157.84 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 157.84 坪
└ 主建物 157.84 坪
土地持分 365.78 坪
0 坪365.78 坪
土地坐落 中正段 433 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 55.4
中正路中位 14.7
霧峰區 2021 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 277%比霧峰區 2021 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,742 萬
+18%
2026 年推估10,331 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,589 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,748 萬
貸款（8 成）6,994 萬
每月月付262,008 元
30 年總利息2,439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。