臺中市南屯區五權西路二段1042號
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,158 萬 62.6 萬/坪 × 50.43 坪
權狀坪數50.43 坪
主建物47.07 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 50.43 坪
└ 主建物 47.07 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 25.82 坪
0 坪50.43 坪
土地坐落 永新段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
五權西路二段中位 28.5
南屯區 2024 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比五權西路二段中位 高 120%比南屯區 2024 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,158 萬
-5%
2026 年推估3,002 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,526 萬
每月月付94,649 元
30 年總利息881 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。