臺中市太平區育賢路82巷3號12F/12F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 8.8 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物16.86 坪
公設比15.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 樹孝段 81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 14.1
育賢路中位 20.4
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 38%比育賢路中位 低 57%比太平區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。