臺中市北區太原路二段92號
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,610 萬 30.3 萬/坪 × 119.26 坪
權狀坪數119.26 坪
主建物50.32 坪
公設比57.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 119.26 坪
└ 主建物 50.32 坪
└ 公設等 68.94 坪
土地持分 14.12 坪
0 坪119.26 坪
土地坐落 賴厝?段 39 地號
價格拆解
成交總價3,610 萬
扣車位後房價3,610 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 37.2
太原路二段中位 22.5
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 19%比太原路二段中位 高 35%比北區 2015 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）722 萬
貸款（8 成）2,888 萬
每月月付108,196 元
30 年總利息1,007 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。