臺中市豐原區綠山三街71號
2020-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 21.7 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物58.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 58.23 坪
土地持分 27.19 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 福陽段 82-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
綠山三街中位 19.7
豐原區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比綠山三街中位 高 10%比豐原區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,265 萬
+30%
2026 年推估1,642 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款為新台幣伍佰零陸萬元整房屋價款為新台幣柒佰伍拾玖萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。