臺中市西屯區忠義街78之11號8F/8F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 9.4 萬/坪 × 11.97 坪
權狀坪數11.97 坪
主建物9.74 坪
公設比12.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.97 坪
└ 主建物 9.74 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪11.97 坪
土地坐落 大明段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 27.4
忠義街中位 19.7
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 66%比忠義街中位 低 52%比西屯區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。