臺中市中區中華路一段171之1之28號

2018-03-29 實價登錄成交明細

成交總價 135 萬 12.7 萬/坪 × 10.6 坪

權狀坪數10.6 坪

主建物10.6 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 10.6 坪

└ 主建物 10.6 坪

土地持分 2.54 坪

0 坪10.6 坪

土地坐落 中華段四小段 2-25 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 13.9

中華路一段中位 14.3

中區 2018 年中位 12.8

比本棟中位低 9%比中華路一段中位低 11%比中區 2018 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交135 萬

+62%

2026 年推估218 萬

以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）27 萬

貸款（8 成）108 萬

每月月付4,046 元

30 年總利息38 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。