臺中市豐原區文化街34巷9號7F/10F

2012-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 130 萬 7.4 萬/坪 × 17.54 坪

權狀坪數17.54 坪

主建物10.96 坪

公設比26.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 17.54 坪

└ 主建物 10.96 坪

└ 公設等 6.58 坪

土地持分 2.04 坪

0 坪17.54 坪

土地坐落 南村段 291 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 20

文化街中位 14.8

豐原區 2012 年中位 13.4

比本棟中位低 63%比文化街中位低 50%比豐原區 2012 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）26 萬

貸款（8 成）104 萬

每月月付3,896 元

30 年總利息36 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層7F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友間移轉，交易價格較低

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。