臺中市西屯區上安路232號
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 57.7 萬/坪 × 57.35 坪
權狀坪數57.35 坪
主建物28.88 坪
公設比43.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.35 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 28.47 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪57.35 坪
土地坐落 福德段 141 地號
價格拆解
成交總價2,688 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,438 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
上安路中位 26.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比上安路中位 高 116%比西屯區 2013 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,070 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。