臺中市西屯區福安二街17號

2024-08-09 實價登錄成交明細

成交總價 2,150 萬 51.9 萬/坪 × 41.39 坪

權狀坪數41.39 坪

主建物34.21 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 41.39 坪

└ 主建物 34.21 坪

└ 公設等 7.18 坪

土地持分 29.95 坪

0 坪41.39 坪

土地坐落 福安段 199-1 地號

成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪

本筆成交 51.9

本棟中位 51.9

福安二街中位 20.6

西屯區 2024 年中位 36.7

比本棟中位高 0%比福安二街中位高 152%比西屯區 2024 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交2,150 萬

-6%

2026 年推估2,031 萬

以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）430 萬

貸款（8 成）1,720 萬

每月月付64,438 元

30 年總利息600 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。