臺中市北屯區軍福十五路327號
2020-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 31.4 萬/坪 × 66.07 坪
權狀坪數66.07 坪
主建物59.47 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 66.07 坪
└ 主建物 59.47 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 51.79 坪
0 坪66.07 坪
土地坐落 軍福段 128-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
軍福十五路中位 17.3
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比軍福十五路中位 高 82%比北屯區 2020 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,075 萬
+40%
2026 年推估2,895 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 820 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,660 萬
每月月付62,190 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。