臺中市南區復興路一段207巷3號5F/8F
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.4 萬/坪 × 35 坪
權狀坪數35 坪
主建物22.58 坪
公設比22.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪35 坪
土地坐落 樹子腳段 1746 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
復興路一段中位 22.5
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比復興路一段中位 低 54%比南區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
復興路一段319之32號 17.7 萬/坪 復興路一段207巷60號 19.6 萬/坪 復興路一段319之20號 17.2 萬/坪 復興路一段17號 33.5 萬/坪 復興路一段271號 16.2 萬/坪 復興路一段207巷3之1號 14.9 萬/坪 復興路一段207巷9之2號 13.7 萬/坪 復興路一段207巷9號 17.8 萬/坪 復興路一段207巷17之19號 16.1 萬/坪 復興路一段318號 12.8 萬/坪 復興路一段207巷17之11號 22 萬/坪 復興路一段147巷6號 20.6 萬/坪 復興路一段319之28號 25 萬/坪 復興路一段207巷17之34號 20.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。