臺中市西屯區朝貴路47號
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 36.1 萬/坪 × 119.26 坪
權狀坪數119.26 坪
主建物82.99 坪
公設比21.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 119.26 坪
└ 主建物 82.99 坪
└ 公設等 36.27 坪
土地持分 40.01 坪
0 坪119.26 坪
土地坐落 惠泰段 240-33 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,300 萬
扣車位後房價4,300 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
朝貴路中位 33.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比朝貴路中位 高 8%比西屯區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。