臺中市大里區大明路395之3號3F/14F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 904 萬 6.9 萬/坪 × 130.25 坪
權狀坪數130.25 坪
主建物79.12 坪
公設比36.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 130.25 坪
└ 主建物 79.12 坪
└ 公設等 51.13 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪130.25 坪
土地坐落 涼傘樹段 83-157 地號
價格拆解
成交總價904 萬
扣車位後房價904 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
大明路中位 18.3
大里區 2013 年中位 13.7
比大明路中位 低 62%比大里區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）723 萬
每月月付27,094 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。