臺中市豐原區南陽路58巷315之3號
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.4 萬/坪 × 51.73 坪
權狀坪數51.73 坪
主建物47.41 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.73 坪
└ 主建物 47.41 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 20.03 坪
0 坪51.73 坪
土地坐落 新綠山段 381-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
南陽路中位 21.6
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比南陽路中位 低 15%比豐原區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。