臺中市潭子區雅豐街76巷29弄3號8F/10F
2016-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 441 萬 11.6 萬/坪 × 38.07 坪
權狀坪數38.07 坪
主建物24.53 坪
公設比26.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.07 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪38.07 坪
土地坐落 東寶一段 342 地號
價格拆解
成交總價441 萬
扣車位後房價441 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.4
雅豐街中位 21.4
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 6%比雅豐街中位 低 46%比潭子區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。