臺中市南屯區大業路577號
2015-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 36.4 萬/坪 × 73.91 坪
權狀坪數73.91 坪
主建物47.52 坪
公設比27.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 73.91 坪
└ 主建物 47.52 坪
└ 公設等 26.39 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪73.91 坪
土地坐落 黎明段 107-2 地號
價格拆解
成交總價2,688 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
大業路中位 25.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比大業路中位 高 45%比南屯區 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。