臺中市東區立德街27號
2019-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 63.7 萬/坪 × 34.53 坪
權狀坪數34.53 坪
主建物34.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.53 坪
└ 主建物 34.03 坪
└ 公設等 0.5 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 立德段四小段 1-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
立德街中位 18
東區 2019 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比立德街中位 高 254%比東區 2019 年中位 高 199%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+50%
2026 年推估3,295 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,095 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。