臺中市大里區西湖路173巷16號
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 28 萬/坪 × 66.91 坪
權狀坪數66.91 坪
主建物65.19 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 66.91 坪
└ 主建物 65.19 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 25.4 坪
0 坪66.91 坪
土地坐落 西湖南段 49-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 26
西湖路中位 25.3
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 8%比西湖路中位 高 11%比大里區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。