臺中市西屯區臺灣大道二段888號14F/14F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 649 萬 24.3 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物12.42 坪
公設比45.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 12.42 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 何安段 973 地號
價格拆解
成交總價649 萬
扣車位後房價649 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 27.8
臺灣大道二段中位 27.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 13%比臺灣大道二段中位 低 12%比西屯區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）519 萬
每月月付19,451 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。