臺中市西屯區龍門一街3號
2017-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,238 萬 37.1 萬/坪 × 87.32 坪
權狀坪數87.32 坪
主建物84.05 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 87.32 坪
└ 主建物 84.05 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 36.51 坪
0 坪87.32 坪
土地坐落 惠泰段 207-13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,238 萬
扣車位後房價3,238 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
龍門一街中位 30.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比龍門一街中位 高 22%比西屯區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）648 萬
貸款（8 成）2,590 萬
每月月付97,047 元
30 年總利息903 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。