臺中市烏日區高鐵路一段70號
2022-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,989 萬 47.9 萬/坪 × 145.9 坪
權狀坪數145.9 坪
主建物127.07 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 145.9 坪
└ 主建物 127.07 坪
└ 公設等 18.83 坪
土地持分 79.13 坪
0 坪145.9 坪
土地坐落 新三和段 74-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.9
高鐵路一段中位 26.4
烏日區 2022 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比高鐵路一段中位 高 81%比烏日區 2022 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,989 萬
+4%
2026 年推估7,301 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,398 萬
貸款（8 成）5,591 萬
每月月付209,469 元
30 年總利息1,950 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。