臺中市南區公理街88巷19之2號3F/4F
2023-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 543 萬 17.3 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物29.15 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 信義段九小段 3-5 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.8
公理街中位 14.2
南區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 低 3%比公理街中位 高 22%比南區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交543 萬
-1%
2026 年推估536 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。