臺中市神岡區大明路2巷9號
2017-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 13,000 萬 41.7 萬/坪 × 311.43 坪
權狀坪數311.43 坪
主建物96.07 坪
公設比60%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 311.43 坪
└ 主建物 96.07 坪
└ 公設等 215.36 坪
土地持分 731.16 坪
0 坪731.16 坪
土地坐落 大豐段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
大明路中位 17.3
神岡區 2017 年中位 19.2
比大明路中位 高 141%比神岡區 2017 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,600 萬
貸款（8 成）10,400 萬
每月月付389,626 元
30 年總利息3,627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。建物標的包含二棟透天厝及一間廠房。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。