臺中市北屯區山西中街61號
2023-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 58,177 萬 157 萬/坪 × 370.61 坪
權狀坪數370.61 坪
主建物370.61 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 370.61 坪
└ 主建物 370.61 坪
土地持分 584.69 坪
0 坪584.69 坪
土地坐落 崇德段 124 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 157 萬/坪
本筆成交 157
山西中街中位 38.4
北屯區 2023 年中位 34.7
比山西中街中位 高 309%比北屯區 2023 年中位 高 352%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交58,177 萬
-3%
2026 年推估56,238 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,635 萬
貸款（8 成）46,542 萬
每月月付1,743,635 元
30 年總利息16,229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：新台幣579006950元整；建物價款：新台幣2759600元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。