臺中市西屯區至善路206號4F/7F
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 21.6 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物27.69 坪
公設比15.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 上石碑段 1457-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 24.6
至善路中位 22.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 12%比至善路中位 低 4%比西屯區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。