臺中市北屯區雷中街61巷14弄13號
2016-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.6 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物19.41 坪
公設比28.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 陳平段 336 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.1
雷中街中位 19.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 27%比雷中街中位 低 50%比北屯區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。