臺中市太平區永平路三段52巷48號
2020-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 23 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物31.71 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 30.53 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 永新段 955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
永平路三段中位 27.1
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比永平路三段中位 低 15%比太平區 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+43%
2026 年推估1,074 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。