臺中市西屯區上墩路126號
2024-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,780 萬 67.1 萬/坪 × 101.1 坪
權狀坪數101.1 坪
主建物88.62 坪
公設比12.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 101.1 坪
└ 主建物 88.62 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 51.06 坪
0 坪101.1 坪
土地坐落 福星段 477-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 67.1
上墩路中位 29.5
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比上墩路中位 高 127%比西屯區 2024 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,780 萬
-5%
2026 年推估6,420 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,356 萬
貸款（8 成）5,424 萬
每月月付203,205 元
30 年總利息1,891 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。