臺中市西屯區大墩十九街46號5F/14F
2017-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 21.1 萬/坪 × 57.86 坪
權狀坪數57.86 坪
主建物33.95 坪
公設比32.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.86 坪
└ 主建物 33.95 坪
└ 公設等 23.91 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪57.86 坪
土地坐落 大墩段 8 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 32.1
大墩十九街中位 25.9
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 34%比大墩十九街中位 低 19%比西屯區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。