臺中市中區臺灣大道一段527巷3號
2018-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 22.3 萬/坪 × 21.55 坪
權狀坪數21.55 坪
主建物21.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.55 坪
└ 主建物 21.55 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪21.55 坪
土地坐落 仁愛段三小段 14-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 25.1
臺灣大道一段中位 17.8
中區 2018 年中位 12.8
比本棟中位 低 11%比臺灣大道一段中位 高 25%比中區 2018 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交480 萬
+56%
2026 年推估749 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。