臺中市霧峰區蘭生街48號3F/7F
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 12.4 萬/坪 × 50.7 坪
權狀坪數50.7 坪
主建物30.3 坪
公設比33.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.7 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 20.4 坪
土地持分 11.64 坪
0 坪50.7 坪
土地坐落 人和段 720 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價628 萬
扣車位後房價628 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 19.5
蘭生街中位 19.5
霧峰區 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 36%比蘭生街中位 低 36%比霧峰區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。