臺中市北屯區北興街43號4F/14F
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 964 萬 11.7 萬/坪 × 82.68 坪
權狀坪數82.68 坪
主建物47.14 坪
公設比34.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 82.68 坪
└ 主建物 47.14 坪
└ 公設等 35.54 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪82.68 坪
土地坐落 北屯段 556 地號
價格拆解
成交總價964 萬
扣車位後房價964 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 19.2
北興街中位 19.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 39%比北興街中位 低 39%比北屯區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）771 萬
每月月付28,892 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-06-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 35.9 萬/坪總 1,418 萬 2023-03-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 23.5 萬/坪總 980 萬 2020-07-26 9F/14F 4房2廳2衛 · 64.02 坪 18.6 萬/坪總 1,190 萬 2018-09-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 19.2 萬/坪總 800 萬 2015-11-13 10F/14F 3房2廳1衛 · 26.4 坪 13.3 萬/坪總 350 萬 2014-11-22 9F/14F 4房2廳2衛 · 64.02 坪 14.1 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。