臺中市西屯區福順路887號
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 16.4 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物23.27 坪
公設比23%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 國安段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.9
福順路中位 22.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 3%比福順路中位 低 28%比西屯區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。