臺中市大雅區信義路129巷75號
2021-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 23.7 萬/坪 × 82.93 坪
權狀坪數82.93 坪
主建物77.33 坪
公設比2.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.93 坪
└ 主建物 77.33 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 60.99 坪
0 坪82.93 坪
土地坐落 忠雅段 541-26 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
信義路中位 23.8
大雅區 2021 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 0%比大雅區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,968 萬
+13%
2026 年推估2,229 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款:新台幣 10824000 元整 建物價款:新台幣 8856000 元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。