臺中市北屯區景和街346號
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 753 萬 20.9 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物20.39 坪
公設比39.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 15.6 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 青雲段 85 地號
價格拆解
成交總價753 萬
其中車位−49 萬
扣車位後房價704 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 23.7
景和街中位 30.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 12%比景和街中位 低 32%比北屯區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）563 萬
每月月付21,100 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（49 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。