臺中市西屯區西屯路二段245號
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 33.5 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物16.04 坪
公設比44.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 16.81 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪32.85 坪
土地坐落 上石碑段 1790 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比西屯路二段中位 高 43%比西屯區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。