臺中市梧棲區中央路二段242之1號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 11 萬/坪 × 104.95 坪
權狀坪數104.95 坪
主建物104.95 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 104.95 坪
└ 主建物 104.95 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪104.95 坪
土地坐落 南簡段 1370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
中央路二段中位 18.5
梧棲區 2026 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比中央路二段中位 低 41%比梧棲區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造、水泥平頂、磨石地床、水泥地床
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。