臺中市北區進化北路364號
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 21.3 萬/坪 × 80.88 坪
權狀坪數80.88 坪
主建物70.51 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 80.88 坪
└ 主建物 70.51 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪80.88 坪
土地坐落 賴厝?段 437-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 24.7
進化北路中位 18.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 14%比進化北路中位 高 15%比北區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。