臺中市西屯區惠來路三段220號14F/14F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 18 萬/坪 × 55.05 坪
權狀坪數55.05 坪
主建物30.38 坪
公設比30.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.05 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪55.05 坪
土地坐落 上石碑段 938 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 20.4
惠來路三段中位 27.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 12%比惠來路三段中位 低 34%比西屯區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。