臺中市南區福田路77巷65號
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 26.2 萬/坪 × 52.32 坪
權狀坪數52.32 坪
主建物43.68 坪
公設比13.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.32 坪
└ 主建物 43.68 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 34.72 坪
0 坪52.32 坪
土地坐落 樹子腳段 669 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
福田路中位 19.2
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福田路中位 高 36%比南區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。