臺中市大里區五福三街2號
2020-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 30.9 萬/坪 × 84.87 坪
權狀坪數84.87 坪
主建物78.21 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.87 坪
└ 主建物 78.21 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 28.56 坪
0 坪84.87 坪
土地坐落 東城段 1286-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
五福三街中位 26.8
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比五福三街中位 高 15%比大里區 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,620 萬
+34%
2026 年推估3,518 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 898 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費2000000元；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。