臺中市沙鹿區自強路355巷12弄12號
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12.3 萬/坪 × 47.11 坪
權狀坪數47.11 坪
主建物43.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.11 坪
└ 主建物 43.28 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 15.84 坪
0 坪47.11 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 1239-25 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
自強路中位 17.8
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 31%比沙鹿區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。