臺中市大里區永明街119號
2023-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 40.3 萬/坪 × 56.78 坪
權狀坪數56.78 坪
主建物53.45 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.78 坪
└ 主建物 53.45 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 24.84 坪
0 坪56.78 坪
土地坐落 大孝段 248-2 地號
價格拆解
成交總價2,290 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
永明街中位 24.8
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比永明街中位 高 62%比大里區 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,290 萬
-5%
2026 年推估2,183 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。