臺中市霧峰區樟公北巷2號3F/3F
2022-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 10.2 萬/坪 × 14.69 坪
權狀坪數14.69 坪
主建物9.47 坪
公設比33%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 14.69 坪
└ 主建物 9.47 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪14.69 坪
土地坐落 霧峰段霧峰小段 21-37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 7
樟公北巷中位 8.1
霧峰區 2022 年中位 20.2
比本棟中位 高 46%比樟公北巷中位 高 26%比霧峰區 2022 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交150 萬
+4%
2026 年推估157 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。