臺中市南屯區新富五街76號
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 33 萬/坪 × 105.93 坪
權狀坪數105.93 坪
主建物72.24 坪
公設比24.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 105.93 坪
└ 主建物 72.24 坪
└ 公設等 33.69 坪
土地持分 34.16 坪
0 坪105.93 坪
土地坐落 新富段 595 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
新富五街中位 39.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比新富五街中位 低 16%比南屯區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內部工程部分未施作折讓退回300萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。