臺中市北屯區祥順東路二段37之2號
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 38 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物16.73 坪
公設比24.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 太祥段 126 地號
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價845 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
祥順東路二段中位 18.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比祥順東路二段中位 高 101%比北屯區 2017 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。