臺中市沙鹿區正義路375巷2號
2017-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 23.3 萬/坪 × 64.5 坪
權狀坪數64.5 坪
主建物56.15 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 64.5 坪
└ 主建物 56.15 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 26.42 坪
0 坪64.5 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 945-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
正義路中位 26.2
沙鹿區 2017 年中位 18
比正義路中位 低 11%比沙鹿區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。