臺中市西屯區龍德路二段258號
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,680 萬 42.4 萬/坪 × 110.38 坪
權狀坪數110.38 坪
主建物96.06 坪
公設比7.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 110.38 坪
└ 主建物 96.06 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 40.51 坪
0 坪110.38 坪
土地坐落 龍富段 273-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
龍德路二段中位 45.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比龍德路二段中位 低 7%比西屯區 2017 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）936 萬
貸款（8 成）3,744 萬
每月月付140,265 元
30 年總利息1,306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。