臺中市北區德化街116之4號5F/5F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 21.3 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物36.24 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 36.24 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 邱厝子段 60-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
德化街中位 20.4
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比德化街中位 高 4%比北區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。